元彼が別の女性と体の関係になっていそうな事にモヤモヤする。未練なのでしょうか？(18歳・女性）

私は結婚相談所に勤務して約15年、現役バリバリのスタッフです！
今回のご相談、内容を拝見いたしましたがなかなか不思議なご状況の様ですね。
色々と申し上げたい事はあるのですが・・・
今回は「質問者様の今のお気持ちが未練かどうか」というのが一番のご質問という事で宜しいでしょうか。

私は何となくですが、質問者様はもう元彼の方と割り切っておられるのではと思います。
別の女性のメイク道具やヘアクリップを見つけてモヤモヤされるとの事ですが、それはいわゆる「未練」とはまたちょっと別ものなのではないかと思います。

では未練じゃなかったら何なの？となりますが、私はそのお気持ちは「やきもち」に近いものかな、と思っています。
「やきもち」は「相手の好意がこちらを向いてないとわかった時」に生まれる感情です。それは「未練」とはまた別であり、相手に特別な感情がなくても発生しうるものです。
「やきもちを焼く」という事はまだ好意があるという証明じゃないの？と思われるかもしれませんが、そんな事はありません。「独占欲」から生まれる「やきもち」という事も考えられます。極端な例ですが、例えば質問者様に「元彼の方にとって私が一番に決まっている。だから他の女性の事を良いというはずはない」という様な考えがありつつも、現実は違うのでは？と疑念が湧いた時には焼きもちが発生します。（注：あくまで例えばの話です）
この場合、質問者様の元彼に対する好意は関係ありません。

質問者様は過去、元彼の方と一定期間交際していたという事実があります。その交際が終了したあと、別の女性が元彼に近づいてきた。その場合、誰であっても良い気分にはなりません。ならなくて当然です。
時間が経過していれば「もうどうでもいいや」「新しい相手が出来てよかったね」となるかもしれませんが、質問者様は元彼の方と別れても家に泊まりに行ったりされている様なので、ご縁は形を変えて今も残っていますよね。その様な状況であれば、モヤモヤしてしまうのは未練があるからとは言い切れません。
現在の特殊な環境が質問者様をその様にさせてしまっているのでは、と思います。

では今後、どうしたら良いのか？なんですが、本当に元彼の方から離れる決心ができているという事であれば、環境を変えるのが一番です。
別れてからの寂しさや異性と遊びたい欲を満たすために今は一番身近な元彼の方を選んでおられるだけだと思います。それは簡単な方法ですし、気心も知れている相手なので楽だからそうされているのではないでしょうか。
例えば好条件の男性が質問者様の前に現れ、その方も質問者様の事を気に入ってくださってるとリアルに想像してみてください。元彼の方を簡単に離れてその男性のところへ行きますか？迷いなく行ける場合は未練無し、やはり行けない！という場合は未練有りと、初めてその時点で気がつく事かと思います。

また今回、特に回答を求められていないかもしれませんが、一般的に考えて年頃の男性がいるところにこれまた年頃の女性が何度も宿泊して何もないというのはかなり疑問に感じます。
申し訳ありませんが、元彼の方が仰る「あんなやつに～部屋は別だから」という発言は、同性からすると「んなわけあるか！！」とハリセンで頭を叩きたい気分ですね。ハナシ半分、で受け止められた方が良いかと思います。少しでもご参考になれば幸いです。